{"id":2089,"date":"2025-12-10T16:08:52","date_gmt":"2025-12-10T16:08:52","guid":{"rendered":"https:\/\/foti.realadvisor.io\/sales\/lutry-1095-rkg2-qd6k\/"},"modified":"2025-12-16T17:24:07","modified_gmt":"2025-12-16T17:24:07","slug":"lutry-1095-appcrolutvd","status":"publish","type":"listing","link":"https:\/\/foti.realadvisor.io\/en\/sales\/lutry-1095-appcrolutvd\/","title":{"rendered":"Magnifique appartement de 5,5 pi\u00e8ces avec jardin et piscine priv\u00e9e."},"content":{"rendered":"<h2>Magnifique appartement avec grand jardin, piscine et superbe vue sur le lac et les Alpes !<\/h2>\n<p>Appartement de standing avec vue panoramique sur le lac \u00e0 Lutry.<br \/>\nSitu\u00e9 dans l\u2019un des quartiers les plus pris\u00e9s de Lutry, cet appartement d\u2019exception offre un cadre de vie rare, \u00e0\u00a0l\u2019abri des nuisances tout en \u00e9tant proche de toutes les commodit\u00e9s.<br \/>\nGr\u00e2ce \u00e0 ses larges baies vitr\u00e9es, vous profiterez d\u2019une lumi\u00e8re naturelle g\u00e9n\u00e9reuse et d\u2019une vue spectaculaire sur le lac L\u00e9man et les montagnes, aussi bien depuis l\u2019int\u00e9rieur que depuis les ext\u00e9rieurs.<br \/>\nUne piscine priv\u00e9e agr\u00e9mente le bien, offrant un espace de d\u00e9tente unique avec un panorama \u00e0 couper le souffle.<br \/>\nL\u2019appartement a \u00e9t\u00e9 enti\u00e8rement r\u00e9nov\u00e9 avec des mat\u00e9riaux de tr\u00e8s haute qualit\u00e9, alliant \u00e9l\u00e9gance et raffinement. Le s\u00e9jour est notamment rev\u00eatu d\u2019un somptueux sol en granit, soulignant le caract\u00e8re luxueux de l\u2019ensemble.<br \/>\nCe bien rare prend place dans une \u00e9l\u00e9gante maison compos\u00e9e de seulement deux logements, garantissant calme et intimit\u00e9.<br \/>\nDisposition des espaces :<br \/>\nRez-de-chauss\u00e9e :<\/p>\n<ul>\n<li>Un g\u00e9n\u00e9reux hall d\u2019entr\u00e9e avec de beaux volumes<\/li>\n<li>Une cuisine ouverte sur un vaste s\u00e9jour et une salle \u00e0 manger lumineuse, offrant un cadre de vie convivial et raffin\u00e9<\/li>\n<li>Une grande chambre avec vue imprenable sur le lac<\/li>\n<li>Une suite parentale avec dressing sur mesure et salle de douche\/WC privative<\/li>\n<li>Une spacieuse salle de bain \u00e9quip\u00e9e d\u2019une baignoire jacuzzi, parfaite pour les moments de d\u00e9tente<br \/>\nRez inf\u00e9rieur :<\/li>\n<li>Une buanderie enti\u00e8rement \u00e9quip\u00e9e, fonctionnelle et discr\u00e8te<\/li>\n<li>Deux chambres de belle dimension, id\u00e9ales pour enfants, invit\u00e9s ou bureau<\/li>\n<li>Une salle de douche\/WC suppl\u00e9mentaire<br \/>\nStationnement en sus du prix :<br \/>\nGarage pour 2 v\u00e9hicules : CHF 80'000.\u2013Garage pour 3 v\u00e9hicules : CHF 120'000.\u20131 place de parc ext\u00e9rieure : CHF 20'000.\u2013<br \/>\nPossibilit\u00e9 de stationnement suppl\u00e9mentaire devant les garages.\u00a0<br \/>\n2 caves compl\u00e8tent ce bien exceptionnel.<\/p>\n<h2>Lutry<\/h2>\n<p>Lutry se situe dans le District de Lavaux-Oron, dans le Canton de Vaud.<br \/>\nLa population dans la commune politique de Lutry a vari\u00e9 au cours des cinq derni\u00e8res ann\u00e9es de +1,0% en moyenne par an, s\u2019\u00e9levant \u00e0 10 794 habitants (Etat le 31 d\u00e9c. 2023). Le taux d\u2019imposition est de 13,0% (canton: 13,8%).<br \/>\nDurant les cinq derni\u00e8res ann\u00e9es, la construction de logements dans la commune s\u2019est \u00e9lev\u00e9e \u00e0 1,0% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 1,3% (Etat le 1er juin 2024).<br \/>\nLes prix immobiliers ont vari\u00e9 de +28,4% au cours des cinq derni\u00e8res ann\u00e9es (canton: +21,3%).<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"featured_media":0,"template":"","listing_type":[2],"property_type":[16],"no_of_rooms":[4],"feature":[35,133,215],"orientation":[],"locality":[240],"postcode":[241],"country":[9],"listing_status":[10],"ra_feature":[11],"class_list":["post-2089","listing","type-listing","status-publish","hentry","listing_type-buy","property_type-apartment","no_of_rooms-6-rooms","feature-fireplace","feature-swimming-pool","feature-child-friendly","locality-lutry-ain","postcode-241","country-ch","listing_status-available","ra_feature-published-on-ra"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/foti.realadvisor.io\/en\/wp-json\/wp\/v2\/listing\/2089","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/foti.realadvisor.io\/en\/wp-json\/wp\/v2\/listing"}],"about":[{"href":"https:\/\/foti.realadvisor.io\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/listing"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/foti.realadvisor.io\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2089"}],"wp:term":[{"taxonomy":"listing_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/foti.realadvisor.io\/en\/wp-json\/wp\/v2\/listing_type?post=2089"},{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/foti.realadvisor.io\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=2089"},{"taxonomy":"no_of_rooms","embeddable":true,"href":"https:\/\/foti.realadvisor.io\/en\/wp-json\/wp\/v2\/no_of_rooms?post=2089"},{"taxonomy":"feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/foti.realadvisor.io\/en\/wp-json\/wp\/v2\/feature?post=2089"},{"taxonomy":"orientation","embeddable":true,"href":"https:\/\/foti.realadvisor.io\/en\/wp-json\/wp\/v2\/orientation?post=2089"},{"taxonomy":"locality","embeddable":true,"href":"https:\/\/foti.realadvisor.io\/en\/wp-json\/wp\/v2\/locality?post=2089"},{"taxonomy":"postcode","embeddable":true,"href":"https:\/\/foti.realadvisor.io\/en\/wp-json\/wp\/v2\/postcode?post=2089"},{"taxonomy":"country","embeddable":true,"href":"https:\/\/foti.realadvisor.io\/en\/wp-json\/wp\/v2\/country?post=2089"},{"taxonomy":"listing_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/foti.realadvisor.io\/en\/wp-json\/wp\/v2\/listing_status?post=2089"},{"taxonomy":"ra_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/foti.realadvisor.io\/en\/wp-json\/wp\/v2\/ra_feature?post=2089"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}