{"id":2068,"date":"2025-12-10T16:10:51","date_gmt":"2025-12-10T16:10:51","guid":{"rendered":"https:\/\/foti.realadvisor.io\/sales\/collombey-muraz-1868-akqw-6dgk\/"},"modified":"2025-12-18T13:24:06","modified_gmt":"2025-12-18T13:24:06","slug":"collombey-muraz-1868-akqw-6dgk","status":"publish","type":"listing","link":"https:\/\/foti.realadvisor.io\/en\/sales\/collombey-muraz-1868-akqw-6dgk\/","title":{"rendered":"Chalet d'architecte de 4,5 pi\u00e8ces + studio et terrain constructible avec projet et permis de construire pour 2 villas jumel\u00e9es."},"content":{"rendered":"<p>Nous vous proposons un magnifique chalet d'architecte de 4,5 pi\u00e8ces + studio avec annexe et superbe vue sur la plaine et les Dents-du-Midi.<br \/>\nInspir\u00e9 des \u201craccards\u201c valaisans traditionnels, ce chalet se compose d\u2019une ossature en m\u00e9l\u00e8ze reposant sur un socle de pierres. Cette base qui semble prot\u00e9ger l\u2019habitation en lui conf\u00e9rant une assise structurelle abrite un carnotzet ind\u00e9pendant et accessible de plain-pied. Des claies horizontales diffusent le soleil du matin dans la salle \u00e0 manger et mettent les occupants \u00e0 l\u2019abri des regards indiscrets. Le balcon, orient\u00e9 \u00e0 l\u2019ouest, joue parfaitement son r\u00f4le protecteur face au soleil d\u2019\u00e9t\u00e9. Une chemin\u00e9e int\u00e9gr\u00e9e \u00e0 la fa\u00e7ade vitr\u00e9e contribue par ailleurs \u00e0 l\u2019animation de l\u2019espace central.<br \/>\nComposition du chalet :<br \/>\nRez inf\u00e9rieur :<\/p>\n<ul>\n<li>un studio avec acc\u00e8s direct<\/li>\n<li>une salle de douche\/WC<\/li>\n<li>un cellier<\/li>\n<li>une cave<br \/>\nRez sup\u00e9rieur :<\/li>\n<li>une chambre \u00e0 coucher<\/li>\n<li>une buanderie<\/li>\n<li>une salle de douche\/WC<\/li>\n<li>une grande cuisine ouverte sur le s\u00e9jour avec acc\u00e8s \u00e0 la terrasse et au jardin<\/li>\n<li>une grande annexe avec cuisine d'\u00e9t\u00e9 et terrasse\/jardin<br \/>\nEtage :<\/li>\n<li>une suite parentale avec salle de bain\/WC privative<\/li>\n<li>une grande chambre \u00e0 coucher avec dressing<\/li>\n<li>un coin biblioth\u00e8que<\/li>\n<li>un couvert pour deux v\u00e9hicules compl\u00e8tent ce bien<br \/>\nTerrain :<br \/>\nDe plus, un terrain \u00e0 b\u00e2tir de 1338 m\u00b2, d\u00e9j\u00e0 \u00e9quip\u00e9 d'un permis de construire pour un projet de 2 villas jumelles de 4,5 pi\u00e8ces avec garage double pour chaque villa.<br \/>\nConstruction pr\u00e9vue :\u00a0<\/li>\n<li>villa jumelle de 4,5 pi\u00e8ces (par maison)<\/li>\n<li>garage double priv\u00e9 pour chaque villa<\/li>\n<li>Place de parc ext\u00e9rieure pour chaque villa<\/li>\n<li>vue imprenable sur la plaine et les montagnes environnantes<br \/>\nFrais suppl\u00e9mentaires : Mise \u00e0 l'enqu\u00eate et droit de passage d'un montant total de Fr. 120'000.\u2013, \u00e0 ajouter au prix de vente.<br \/>\nCe projet constitue une belle opportunit\u00e9 d\u2019acqu\u00e9rir un terrain dans une zone en d\u00e9veloppement, offrant \u00e0 la fois tranquillit\u00e9 et proximit\u00e9 avec la nature.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Collombey-Muraz<\/h2>\n<p>1868 Collombey se situe dans le district de Monthey, dans le Canton du Valais. La population dans la commune politique de Collombey-Muraz a vari\u00e9 au cours des cinq derni\u00e8res ann\u00e9es de +1,2% en moyenne par an, s\u2019\u00e9levant \u00e0 10\u00a0051 habitants (Etat\u00a0le\u00a031\u00a0d\u00e9c.\u00a02024). Le taux d\u2019imposition est de 12,8% (canton:\u00a012,8%). Durant les cinq derni\u00e8res ann\u00e9es, la construction de logements dans la commune s\u2019est \u00e9lev\u00e9e \u00e0 1,4% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 2,3% (Etat le\u00a01er\u00a0juin\u00a02025). Les prix immobiliers ont vari\u00e9 de +13,4% au cours des cinq derni\u00e8res ann\u00e9es (canton:\u00a0+22,4%).<\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"template":"","listing_type":[2],"property_type":[3],"no_of_rooms":[4],"feature":[35,215],"orientation":[],"locality":[211],"postcode":[212],"country":[9],"listing_status":[10],"ra_feature":[11],"class_list":["post-2068","listing","type-listing","status-publish","hentry","listing_type-buy","property_type-house","no_of_rooms-6-rooms","feature-fireplace","feature-child-friendly","locality-collombey-muraz","postcode-212","country-ch","listing_status-available","ra_feature-published-on-ra"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/foti.realadvisor.io\/en\/wp-json\/wp\/v2\/listing\/2068","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/foti.realadvisor.io\/en\/wp-json\/wp\/v2\/listing"}],"about":[{"href":"https:\/\/foti.realadvisor.io\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/listing"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/foti.realadvisor.io\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2068"}],"wp:term":[{"taxonomy":"listing_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/foti.realadvisor.io\/en\/wp-json\/wp\/v2\/listing_type?post=2068"},{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/foti.realadvisor.io\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=2068"},{"taxonomy":"no_of_rooms","embeddable":true,"href":"https:\/\/foti.realadvisor.io\/en\/wp-json\/wp\/v2\/no_of_rooms?post=2068"},{"taxonomy":"feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/foti.realadvisor.io\/en\/wp-json\/wp\/v2\/feature?post=2068"},{"taxonomy":"orientation","embeddable":true,"href":"https:\/\/foti.realadvisor.io\/en\/wp-json\/wp\/v2\/orientation?post=2068"},{"taxonomy":"locality","embeddable":true,"href":"https:\/\/foti.realadvisor.io\/en\/wp-json\/wp\/v2\/locality?post=2068"},{"taxonomy":"postcode","embeddable":true,"href":"https:\/\/foti.realadvisor.io\/en\/wp-json\/wp\/v2\/postcode?post=2068"},{"taxonomy":"country","embeddable":true,"href":"https:\/\/foti.realadvisor.io\/en\/wp-json\/wp\/v2\/country?post=2068"},{"taxonomy":"listing_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/foti.realadvisor.io\/en\/wp-json\/wp\/v2\/listing_status?post=2068"},{"taxonomy":"ra_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/foti.realadvisor.io\/en\/wp-json\/wp\/v2\/ra_feature?post=2068"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}